下落合ガーデンハウス

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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2階 / 71.46㎡の場合

相場
6,340万円
88.7万円/㎡
4,699
5,793
6,887
7,981
AI査定結果
推定相場価格
6,340万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,793万円〜6,887万円
81.1万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
下落合ガーデンハウス
6,800万円（95.2万円/㎡）/ 2階 / 71.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/016,800万円95.2万円2階 71.46㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
下落合ガーデンハウス
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅9分 6,800万円95.2万円71.46㎡3LDK2階 / 3階建 北東1979年12戸RC
2025/02/23サンハイツ哲学堂
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、新宿区では14.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
新宿区
108.7万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名下落合ガーデンハウス
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩9分
築年月1979年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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